1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.4%
メイゾン牛込
東京都新宿区二十騎町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分
1969年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 50.06㎡の場合
相場
4,497万円
89.8万円/㎡
2,933
3,976
5,019
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,019万円
79.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
メイゾン牛込
4,999万円（99.9万円/㎡）/ 4階 / 50.06㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は86.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,999万円 | 99.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 4,999万円 | 99.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,490万円 | 81.6万円 | 8階 | 55.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,999万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,999万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 83.2万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 85.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 87.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,480万円 | 99.7万円 | 8階 | 44.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 83.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,380万円 | 87.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 94.8万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 4,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 75.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 79.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 91.5万円 | 3階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 69.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,590万円 | 71.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,990万円 | 79.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 85.6万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,999万円 | 99.9万円 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,180万円 | 75.4万円 | 42.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/20 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 3,880万円 | 82.0万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/22 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,999万円 | 91.6万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
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